Ubicada en barrio Arroyito, a solo metros de la Avenida Alberdi, esta casa de 80 años de antigüedad combina la solidez constructiva de la época con un enorme potencial para modernizar y adaptar a gusto personal.<div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Desarrollada sobre un terreno de 12 metros de frente por 9 metros de profundidad, la propiedad cuenta con 144 m² cubiertos distribuidos en ambientes de gran escala y funcionalidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Al ingresar, encontramos un amplio salón central con pisos de mosaico, revestimientos en madera, detalles en ladrillo visto y chimenea. Cuenta con 3 dormitorios de dimensiones muy generosas, equipados con pisos de parquet en excelente estado y techos de gran altura que favorecen la circulación del aire. El sector de servicios se completa con un baño principal de gran tamaño y una cocina independiente con amoblamientos bajo y sobre mesada y espacio para comedor diario.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad goza de una orientación sur, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día. A través de una escalera interna se accede a una amplia terraza transitable, impermeabilizada y con posibilidades de edificación, donde también se encuentra un espacio de guardado o lavadero independiente, ideal para proyectar un área de quincho, parrillero o expandir la superficie construida.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La casa también dispone de una cochera cubierta, asegurando la protección de su vehículo. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">¡Oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un barrio consolidado y con todas las comodidades urbanas al alcance!</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; SE ACEPTAN PERMUTAS</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>

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Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
Adherido al sistema de marketing Century 21
Rosario, Santa Fe, Argentina
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