DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;">Presentamos este moderno Departamento de 1 dormitorio, luminoso y funcional, ideal para vivienda o inversión.</p><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado sobre Avenida Pellegrini, una de las arterias más tradicionales y conectadas de la ciudad de Rosario, con vistas privilegiadas al Parque Independencia.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Emplazado en el edificio Scuba 48, con apenas 2 años de antigüedad, la propiedad cuenta con ambientes definidos, ventilación natural y un diseño contemporáneo con materiales de primera calidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Distribución</div><div style="line-height: 1.4;">Ingreso a un amplio y luminoso living-comedor con salida directa al balcón de 7 m² al frente, con orientación Sur y vista despejada hacia el Parque Independencia.</div><div style="line-height: 1.4;">La cocina se encuentra integrada de forma funcional mediante barra desayunadora, equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas, estantería abierta y cocina a gas instalada.</div><div style="line-height: 1.4;">Posee un dormitorio con placard empotrado de piso a techo, con puertas corredizas (una de ellas espejada) e interiores completamente terminados (cajoneras y barral). Además, cuenta con una práctica persiana de enrollar para optimizar el oscurecimiento del ambiente.</div><div style="line-height: 1.4;">Un baño completo con revestimiento cerámico de piso a techo, sanitarios y griferías monocomando de primera marca, vanitory flotante con bacha de loza y espejo colocado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Amenities</div><div style="line-height: 1.4;">• Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina, heladera y un toilette</div><div style="line-height: 1.4;">• Sector de parrillero</div><div style="line-height: 1.4;">• Hidromasaje y solárium</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">- El departamento se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta agosto de 2026, garantizando una renta inmediata</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p></p>
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