DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Oportunidad de inversión y vivienda: Casa a reciclar + Dúplex nuevo a terminar en Granadero Baigorria</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Excelente propiedad con gran potencial, ubicada estratégicamente en la ciudad de Granadero Baigorria, a solo 10 km del microcentro de Rosario, con acceso vehicular rápido y directo.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Se encuentra a media cuadra de la Avenida San Martín (RN11), el corredor principal, comercial y gastronómico de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o generar ingresos por alquiler.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad se asienta sobre un generoso terreno de 300 m² (10 x 30 mts) y ofrece un singular esquema de doble vivienda que maximiza el uso del espacio:</div><div style="line-height: 1.4;">? Al frente: Una casa tradicional de 2 dormitorios a reciclar, ideal para refacción y personalización.</div><div style="line-height: 1.4;">? Al fondo: Un moderno dúplex de 2 dormitorios, prácticamente nuevo y a terminar.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Casa al frente (2 Dormitorios - A Reciclar):</div><div style="line-height: 1.4;">Esta unidad presenta una sólida estructura y ofrece la oportunidad de ser remodelada a gusto. Ideal para utilizar como vivienda principal mientras se genera renta con el dúplex, o viceversa.</div><div style="line-height: 1.4;">Se distribuye en: un living de ingreso, cocina separada y un amplio comedor. Cuenta con dos cómodos dormitorios (uno de ellos ubicado al frente) y se complementa con un baño completo y lavadero.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Dúplex al fondo (2 Dormitorios - Nuevo, a terminar):</div><div style="line-height: 1.4;">En Planta Baja, cuenta con un espacio integrado de Cocina-Comedor con pisos de porcelanato ya colocados y un baño a terminar.</div><div style="line-height: 1.4;">En Planta Alta, dispone de dos dormitorios con pisos ya colocados y un baño completo con sanitarios ya instalados.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Aspectos Destacados:</div><div style="line-height: 1.4;">• Doble Renta/Doble Vivienda: Ideal para dos familias, uso mixto (vivir y alquilar) o emprendimiento.</div><div style="line-height: 1.4;">• Terreno amplio: 300 m² que aseguran espacio exterior y buena separación entre unidades.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div>
+549 3476596557