DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">FRANCIA 243 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORAS</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y transformación de Rosario, este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de escala.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El lote cuenta con 8 metros de frente por 36,37 metros de fondo, orientación oeste, y normativa que permite desarrollar un edificio de Planta Baja + 10 pisos, convirtiéndolo en una propuesta ideal para constructoras e inversores que buscan maximizar el potencial del terreno.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente la propiedad se compone de un local comercial al frente y una casa de pasillo único desarrollada en planta alta, lo que permite generar renta mientras se proyecta un futuro desarrollo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La vivienda dispone de:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-4 dormitorios (3 principales y un ambiente comodín de múltiples usos).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-3 baños completos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Amplio living comedor con excelente distribución.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Cocina totalmente equipada.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Ambiente adicional en el segundo nivel, ideal como depósito, oficina o espacio multifuncional.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">-Terraza exclusiva con gran potencial de aprovechamiento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Su ubicación estratégica, combinada con la posibilidad de desarrollar PB + 10 pisos, convierte a esta propiedad en una alternativa única para proyectos residenciales, de inversión o desarrollos mixtos con locales comerciales en planta baja.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Una propuesta que reúne renta actual, terreno de dimensiones óptimas y un importante potencial constructivo en una de las arterias más buscadas de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">¡Consultanos para conocer indicadores urbanísticos, factibilidad de desarrollo y posibilidades del proyecto!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br><br>
+549 3476596557